สินเชื่อที่อยู่อาศัยในชนบทประเภทต่าง ๆ ใกล้ฉันคืออะไร?

ข้อเสนอจำนองไม่เท่ากันทั้งหมด เมื่อต้องการซื้อบ้านในแอละแบมา การหาบ้านที่เหมาะสมเป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ของเส้นทางการซื้อบ้านของคุณ

เว้นแต่ว่าคุณมีเงินสดจำนวนมากในมือเพื่อซื้อบ้านของคุณทั้งหมดแขกโพสต์คุณจะต้องค้นหาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในชนบทใกล้ฉันอย่างแน่นอน การจำนองมีหลายประเภท การเลือกสิ่งที่ดีที่สุดขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ

การพิจารณาว่าคุณจะต้องจ่ายเงินกู้เป็นระยะเวลานาน คุณต้องชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณอย่างเหมาะสม รับจดทะเบียนบริษัท เลือกแบบที่ตรงกับความต้องการของคุณ และที่สำคัญที่สุดคือ – งบประมาณของคุณเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาใดๆ กับเงินกู้ของคุณในภายหลัง

สินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ

อันดับแรก เพื่อให้ได้ภาพรวมของตัวเลือกของคุณ อันดับแรก มาดูประเภทหลัก ๆ ของการจำนองกันก่อน การจำนองบางแห่งเข้มงวดกับหลักเกณฑ์และข้อกำหนดมากกว่าอย่างอื่น เงินกู้ยืมเหล่านี้บางส่วนกำหนดให้คุณต้องชำระเงินดาวน์ ในขณะที่บางรายการไม่ต้องชำระเงิน เงินกู้บางส่วนเหล่านี้สามารถนำไปใช้ได้อย่างง่ายดายโดยการค้นหาเงินกู้เพื่อการเคหะในชนบทใกล้ฉันอย่างรวดเร็ว

การจำนองประเภทหลักคือ:

  1. สินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วไป – สินเชื่อทั่วไปคือเงินกู้ที่ไม่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลกลาง หากคุณมีสินเชื่อที่ดี มีการจ้างงานและรายได้ที่มั่นคง และสามารถดาวน์ 3% ได้ คุณก็จะสามารถกู้เงินแบบธรรมดาที่มีคุณภาพได้
  2. สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สอดคล้อง – สินเชื่อที่สอดคล้องถูกผูกมัดโดยวงเงินสินเชื่อสูงสุดที่รัฐบาลกำหนด ขีดจำกัดเหล่านี้จะแตกต่างกันไปตามที่ตั้งทางภูมิศาสตร์
  3. สินเชื่อจำนองที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด – เป็นสินเชื่อที่ไม่สามารถขายหรือซื้อโดย Fannie Mae และ Freddie Mac เนื่องจากจำนวนเงินกู้หรือหลักเกณฑ์การรับประกันภัย เงินกู้เหล่านี้รวมถึงเงินกู้จัมโบ้ ซึ่งเรียกว่าจัมโบ้ เนื่องจากเกินวงเงินสินเชื่อที่สอดคล้อง
  4. สินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลางที่ประกันโดยรัฐบาลกลาง (FHA) – สินเชื่อเหล่านี้เปิดให้ผู้ซื้อบ้านที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลาง ผู้กู้ในสินเชื่อประเภทนี้สามารถใส่เพียง 3.5% ของราคาซื้อบ้าน ผู้กู้ที่ไม่มีคุณภาพสำหรับสินเชื่อทั่วไปสามารถเลือกเงินกู้ FHA ได้ เนื่องจากมีข้อกำหนดที่ผ่อนคลายมากกว่า สิ่งเดียวที่จับได้สำหรับเงินกู้คือผู้กู้ต้องชำระเบี้ยประกันล่วงหน้าและรายปี – ประกันจำนองปกป้องผู้ให้กู้จากการผิดนัดของผู้กู้ตลอดอายุเงินกู้
  5. เงินกู้รัฐบาลทหารผ่านศึก (VA) – เงินกู้ที่ค่อนข้างตรงไปตรงมา เงินกู้นี้มีไว้สำหรับผู้ที่รับราชการทหาร นี่คือเงินกู้ที่ไม่ต้องชำระเงินดาวน์
  6. เงินกู้จากกระทรวงเกษตรของสหรัฐอเมริกา (USDA) ที่รัฐบาลเป็นผู้ประกันตน – เงินกู้นี้ทำงานเหมือนกับเงินกู้ VA โดยไม่จำเป็นต้องชำระเงินดาวน์ สิ่งที่ทำให้เงินกู้นี้แตกต่างออกไปคือข้อเท็จจริงที่ว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ USDA ในอลาบามาใกล้ฉันนั้นมีให้สำหรับบ้านในพื้นที่ชนบทของประเทศเท่านั้น

USDA Housing Loan ในแอละแบมา

Alabama เป็นคู่แข่งสำคัญเมื่อพูดถึงคำจำกัดความของพื้นที่ชนบท เกือบร้อยละ 95.64 ของพื้นที่ที่ดินของรัฐได้รับสถานะเป็นชนบท ดังนั้น หากคุณกำลังคิดถึงตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณเมื่อย้ายไปอยู่ในรัฐนี้ สินเชื่อที่อยู่อาศัยของ USDA ในอลาบามาใกล้ฉันคือการค้นหาที่คุณควรทำทั้งในท้องถิ่นและทางออนไลน์

ข้อมูลจาก https://www.articlesfactory.com/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *