ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์เฟื่องฟูจากการเพิ่มขึ้นของผู้ซื้อชาวจีน.

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์มีความยืดหยุ่นสูงกว่าตลาดอื่นๆ ทั่วโลก แม้ว่าจะมีความกังวลเกี่ยวกับการชะลอตัวของการเติบโตทางเศรษฐกิจทั้งในระดับภูมิภาคและระดับโลก รับจดทะเบียนบริษัท

เหตุผลประการหนึ่งคือการหลั่งไหลเข้ามาของชาวจีน ซึ่ง คิด เป็นจำนวนผู้ซื้อบ้านที่ไม่มีถิ่นที่อยู่มากที่สุดในสิงคโปร์

ประเทศที่เป็นเกาะนี้ถือว่ามีความมั่นคงทางการเมืองและปราศจากภัยพิบัติทางธรรมชาติ และอสังหาริมทรัพย์ของประเทศนี้ถูกมองว่าเป็นการลงทุนที่ดีของคนจำนวนมากทั่วโลก เสถียรภาพโดยเปรียบเทียบของสิงคโปร์เมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาคนี้ ประกอบกับอัตราภาษีรายได้ที่น่าสนใจ ทำให้ดูเหมือนว่าชาวต่างชาติที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะต้องเสียภาษีเป็นจำนวนมาก

OrangeTee & Tie แพลตฟอร์มตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์ระบุว่า ชาวจีนแผ่นดินใหญ่ ซื้อ คอนโดมิเนียม 391 ห้องในนครรัฐในไตรมาสที่สองของปี 2565 เพิ่มขึ้นจาก 281 ห้องในไตรมาสแรก

ตัวเลขดังกล่าวต่ำกว่าที่บันทึกไว้ในปีที่แล้ว – 467 ในไตรมาสที่ 2 และมากกว่า 400 ในไตรมาสที่ 3 และไตรมาสที่ 4 ยอดขายที่ลดลงสำหรับชาวจีนในไตรมาสแรกของปี 2565 มีสาเหตุมาจากการเพิ่มขึ้นของรุ่น Omicron และผลกระทบต่อการเดินทางในภูมิภาค

เหตุใดเศรษฐีของจีนจึงลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์
Christine Sun รองประธานอาวุโสฝ่ายวิจัยและวิเคราะห์ของ OrangeTee & Tie กล่าวกับ South China Morning Post ว่าชาวจีนที่ซื้อในสิงคโปร์ให้ความสำคัญกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูเป็นส่วนใหญ่ ชาวจีนที่มีมูลค่าสุทธิสูงกำลังจับจ่ายซื้ออสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมักจะเป็นแฟลตหรูหรารุ่นใหม่กว่า ซันกล่าวกับหนังสือพิมพ์

จาก รายงานของ Financial Timesบรรดานักธุรกิจชาวจีนกำลังจากไปหลังจากทนการปราบปรามทางการเมือง การปิดเมืองโควิดขั้นรุนแรง และความไม่สบายใจเกี่ยวกับชื่อเสียงระดับโลกของปักกิ่ง เมื่อสิ้นสุดการล็อกดาวน์จากโควิด-19 เพียงเล็กน้อย ณ วันที่ 6 กันยายน ประมาณร้อยละ 12 ของ GDP ทั้งหมดของจีนได้รับผลกระทบ จาก การควบคุมโควิดแบบถ่วงน้ำหนัก บุคคลผู้มั่งคั่งจำนวนมากกำลังมองหาที่อยู่อาศัยและทำธุรกิจใหม่

ทำไมต้องสิงคโปร์?
รายงานโดยสังเขป ชี้ให้เห็นว่าผู้มั่งคั่งของจีนเดินทางมาถึงโรงแรมและที่ดินริมทะเลของสิงคโปร์เป็นจำนวนมาก มีรายงานว่า นครรัฐแห่งนี้กำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางชั้นนำสำหรับเศรษฐีในเอเชีย แซงหน้าฮ่องกงหลังจากที่ปักกิ่งแสดงอำนาจเหนืออดีตอาณานิคมของอังกฤษ

สิงคโปร์ซึ่งเป็นอาณานิคมของอังกฤษเป็นเวลา 144 ปีจนถึงปี 2502 ได้กลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจภาษีต่ำในปลายศตวรรษที่ 20 มันได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับผู้ประกอบการชาวจีนจำนวนมากที่จะปกป้องเงินของพวกเขาที่นั่นด้วยกองทุนนอกชายฝั่ง แต่เมื่อจีนเฟื่องฟู มีเพียงไม่กี่คนที่พยายามอพยพไปยังรัฐที่เป็นเกาะแห่งนี้

นอกจากนี้ สิงคโปร์ยังเป็นจุดหมายปลายทางที่โดดเด่นมายาวนานในการจัดตั้งสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาคเพื่อแสวงหาโอกาสทางธุรกิจทั่วทั้งอาเซียนและเอเชีย สิ่งนี้เป็นผลมาจากระบบภาษีและกฎหมายที่เอื้ออำนวยของประเทศ ทำให้นครรัฐสามารถพัฒนาเป็นศูนย์กลางการเงินระดับโลกที่โดดเด่น และดึงดูดบริษัทระหว่างประเทศมากกว่า 37,000 แห่งและบริษัทข้ามชาติ 7,000 แห่ง

ข้อมูลจาก https://www.thailand-business-news.com/